2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比-9.2%
グレイスロワ西宮
兵庫県西宮市津門稲荷町
/ 西宮駅 徒歩9分
2015年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 60.13㎡の場合
相場
3,740万円
62.2万円/㎡
2,414
3,298
4,182
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,182万円
54.8万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
グレイスロワ西宮
3,080万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 60.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 3,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,160万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 55.7万円 | 3階 | 73.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 3,260万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,080万円 | 55.7万円 | 3階 | 73.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 57.9万円 | 6階 | 60.13㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | グレイスロワ西宮 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 3,700万円 | 50.7万円 | 72.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/05 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/31 | プライムメイツ西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅9分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/10 | BELISTA西宮今津 西宮市今津山中町 | 今津駅4分 | 2,998万円 | 45.0万円 | 66.58㎡ | 11. | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | クオリス甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/08 | エルグレース甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 3,490万円 | 56.3万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/22 | グルーブ甲子園町ハピネス 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 4,290万円 | 60.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラフィネス甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅7分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、西宮市では9.2%下落しています。
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